Wrocław

Dom na sprzedaż

6 pokoi 245,40 m2 6 927,47 zł/m2

1 700 000 zł

oferta na wyłączność

Opis nieruchomości

Legnica, Tarninów, Kwadrat, Glinki, dom, wolnostojący, luksusowa rezydencja, willa, sprzedaż. 


Nietuzinkowy budynek, wyjątkowa architektura, piękny ogród, wysoki standard wykończenia widoczny w każdym detalu. GOTOWY DO ZAMIESZKANIA.
 
Najbardziej prestiżowa Lokalizacja w Legnicy: serce Tarninowa.
Nieruchomość znajduje się w pobliżu Parku Miejskiego oraz Lasku Złotoryjskiego, w bardzo urokliwej, posiadającej specyficzny mikroklimat okolicy.



Doskonała dogodna lokalizacja:
Daleko od zgiełku miasta, jedynie kilka minut spacerem do centrum Legnicy. W okolicy liczne tereny zielone, las, 3 jeziorka, ścieżki rowerowe oraz świeże powietrze. Wysoki standard, cisza, bezpieczeństwo to tylko niektóre z atutów.

Odrestaurowane po opuszczeniu przez wojska radzieckie terytorium miasta wille, kamienice i budynki użyteczności publicznej tworzą zgraną i harmonijną zabudowę z elementami eklektycznymi z XIX w., a także elementami modernistycznymi z XX wieku.
Praktycznie cała dzielnica jest unikatem na skalę krajową, nie tylko ze względu na architekturę, ale również z powodu roślinności, która tam występuje:
  • Aleja Grabskiego: bardzo cenna aleja lipowa, mająca przynajmniej 120 lat (ewenement w skali kraju). Pomiędzy lipami rosną świerki,
  • licznie występują: grab pospolity, klon zwyczajny, klon jawor, kasztanowiec, robinia akacjowa
W przywilllowych ogrodach można znaleźć małe sady i wiele różnorodnych gatunków roślin i krzewów.


Proponujemy na sprzedaż dom wolnostojący, przestronny, ciepły, 6 pokojowy. Dom parterowy z użytkowym poddaszem o powierzchni użytkowej 219,10 mkw.
 

Nowoczesny dom  jest częścią osiedla zabudowań jednorodzinnych. Budynki tam zostały rozmieszczone tak, aby zapewnić spokój i komfort mieszkańcom.

Na parterze okazały salon z kuchnią i jadalnią, który dzięki dużej ilości przeszkleń jest pięknie doświetlony. Z salonu prowadzi wygodne wyjście na taras z widokiem na piękny, wyjątkowo i gustownie zaaranżowany ogród. Dla zachowania komfortu, luksusu i prywatności nieruchomość otoczona licznymi pięknymi zasadzeniami.

W cenie: zabudowa kuchenna wyposażona w wysokiej jakości sprzęt AGD. Umeblowanie do indywidualnego uzgodnienia.

Zestawienie powierzchni :
Parter:
- przedsionek
- łazienka z wc oraz sauną
- luksusowa kuchnia z jadalnią
- salon

Sauna:- drzwi żaroodporne, bezpieczne, z drewnianym progiem, osadzone w drewnianej ramie z drzewa sosnowego. Ławki wykonane z afrykańskiego drzewa abachi.

Na piętro prowadzą wysokiej klasy drewniane schody

Piętro:
- 5 ustawnych słonecznych pokoi
- 1 pokój kąpielowy
- przedpokój
- 2 garderoby

Na parterze posesji dodatkowo:
2-stanowiskowy garaż w bryle budynku

 

Eleganckie, przestronne i słoneczne pomieszczenia wypełnione są elementami dekoracyjnymi najwyższej jakości.


Działka:
Budynek znajduje się na zadbanej i zagospodarowanej działce o powierzchni 1100 mkw [11 arów]
Ogród z wyjątkowo dobraną różnorodną roślinnością drzew, krzewów, kwiatów. Jest tu dużo miejsca do relaksu dla dorosłych, jak również do zabawy dla dzieci.
Cały dziedziniec wyłożony jest kostką .



Dane techniczne:
Budynek: wykonany w nowoczesnej technologii.
Dach: wielospadowy, kryty dachówką ceramiczną / karpiówka /, obróbki blacharskie z miedzi, okna wykonane z drewna.
Ogrzewanie dwusystemowe: - gazowe, W całym domu zastosowano ogrzewanie podłogowe za wyjątkiem pokoi na drugiej kondygnacji.

Instalacja: gazowa, wodno kanalizacyjna, elektryczna
Powierzchnia użytkowa: 219,10 mkw; ( całość 245,40 mkw)
Ogrodzenie: brama wjazdowa: metalowa
Stolarka okienna: drewniana
Drzwi: drewniane oraz szklane

Legnica położona jest pomiędzy Lubinem a Jaworem. Miejscowość oddalona o 1 godzinę drogi samochodem do Wrocławia, tylko 14 minut do autostrady A4, dojazd pod dom drogą asfaltową.
Dodatkowym atutem są będące w okolicy tereny zielone-Lasek Złotoryjski, świetne na rodzinne, weekendowe spacery, oraz bliskość drogi S3 gwarantujący szybki dojazd  do Lubina, Polkowic, Głogowa.



Ta oferta, jak również pozostałe, objęta jest programem \"Współpracuję\", co oznacza że jest udostępniona innym agencjom nieruchomości, które zapraszamy do współpracy.


 
Polecam i zapraszam na prezentację: 
Beata Kasiuk tel. 536 238 893 Legnica, Plac Słowiański nr 1 pok 304


Satysfakcja Naszego Klienta to dla nas priorytet.

Posiadamy Certyfikat: FIRMA GODNA ZAUFANIA 2017R

Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo transakcji, doradzamy, pomagamy w załatwianiu wszelkich  formalności.

JEŻELI PLANUJESZ ZAKUP NIERUCHOMOŚCI Z KREDYTEM HIPOTECZNYM, ZADZWOŃ 

Bezpłatnie, skutecznie i ekspresowo pomagamy w uzyskaniu korzystnego kredytu hipotecznego i gotówkowego, oferujemy korzystne ubezpieczenia. Kompleksowa obsługa gwarantuje Państwu oszczędność czasu i pieniędzy oraz satysfakcję z świadczonych przez nas usług.
Współpracujemy z projektantami wnętrz mieszkań, apartamentów i domów.
Dla Państwa bezpieczeństwa posiadamy ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej każdej transakcji.

NOTA PRAWNA 
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty ATM-DS-676
Powierzchnia 245,40 m²
Powierzchnia użytkowa 219,10 m²
Powierzchnia działki 1 100 m²
Ilość pokoi 6
Rodzaj domu jednorodzinny
Standard
Ilość pięter w budynku 1
Garaż dwustanowiskowy
Okna drewniane
Instalacje nowe
Balkon jest
Ilość balkonów 2
Ilość tarasów 1
Ukształtowanie działki lekko nachylona
Kształt działki kwadrat
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Stan budynku BARDZO WYSOKI STANDARD
Ogrodzenie działki ogrodzona
Rok budowy 2005
Gaz jest
Woda piec gazowy dwufunkcyjny
Dojazd asfalt
Otoczenie jezioro i las
Ogrzewanie podłogowe
Alarm tak
Tarasy taras duży
Drzwi antywłamaniowe tak
Przystosowania dla niepełnosprawnych tak
Rolety antywłamaniowe tak
Prąd jest
Kanalizacja tak

Pomieszczenia

Wysokość pomieszczeń 0 m
Rodzaj kuchni jasna z oknem
Ilość przedpokoi 1
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem